מגמת הבנייה בישראל מצויה בתנופה אדירה ושוק הנדל”ן פורח. זוהי ככל הנראה הסיבה שישראלים רבים בוחרים כיום לרכוש דירה להשקעה. הביקוש ההולך וגובר לנכסים בשכירות והעלייה בערכי הנכסים, הופכים השקעה כזו למשתלמת במיוחד. עם זאת, כדי להתבלט בשוק האינטנסיבי והתחרותי הזה, חשוב שנקדיש מחשבה יתרה לעיצוב. דירה בעלת נראות ייחודית ואטרקטיבית שתישאר בזיכרון ותציע אלמנטים ייחודיים של נוחות ופונקציונליות, תאפשר לך לא רק למצוא דיירים במהירות  וכך למעשה בצורה כזו הבית ישווק את עצמו אלא להעלות משמעותית את הערך והביקוש של הנכס שלך. שיקולים רבים נכנסים לתחשיב בבואנו לעצב דירה כזאת. כאן, אספתי מספר טיפים יעילים לעיצוב דירות להשקעה שיוכלו לסייע לך במשימה. 

לחקור לעומק את קהל היעד

חשוב שנשאל את עצמנו אילו מן אנשים הולכים ככל הנראה להתגורר בדירה שלנו. מהי האוכלוסייה המאפיינת את אזור המגורים? האם אנו מכוונים ליחידים / משפחות / שותפים ? היכרות עם העדפות וצרכי הדיירים הפוטנציאליים שלך – בין אם מדובר במשפחות גדולות, זוגות צעירים או רווקים מכל אורחות החיים, תאפשר לך להתאים את הנכס שלך להעדפות והצרכים שלהם. רצוי לבחון עיצוב ניטרלי שיכול להתאים למנעד רחב של אנשים ואוכלוסיות .

להתמקד בפונקציונליות גבוהה

כשמעצבים דירות להשקעה, ההיבט הפונקציונלי הוא ראשון במעלה. חשוב שהדירה תהיה מתוכננת בצורה מיטבית, ניצול מירבי של החללים והפנקציות במקביל לעיצוב ואסטתיקה ולהבטיח זרימה חלקה ופריסה חכמה שתאפשר שלל שימושים, למגוון רחב של צרכים והעדפות. מומלץ לדאוג לכמה שיותר פתרונות אחסון ולעצב את החלל באופנים שיאפשרו תחזוקה נוחה וקלה. 

איכות הגימור וסכמת הצבעים

איכות הגימור יכולה לקבוע במידה רבה את האטרקטיביות של הדירה שלך. מומלץ לבחור בריצוף עמיד שיעמוד בבלאי הטבעי לאורך השנים. מעבר לעובדה שהדבר ישפר משמעותית את נראות הדירה, הוא ייתר את הצורך להיכנס לשיפוצים יקרים לעתים קרובות. בחירה בסכמות צבעים ניטרליות יבטיחו התאמה למגוון רחב של העדפות וישאירו די מקום להתאמה אישית. קחו בחשבון גם שייתכן כי ביום מן הימים תחזרו לגור בדירה, כך שמומלץ שהעיצוב יקלע גם לטעמכם באופן מסוים.

לנצל את המיטב מהאור הטבעי

אור טבעי יכול לשפר משמעותית על האטרקטיביות של הדירה. ניתן למקסם את כניסת אור השמש על ידי הצבה אסטרטגית של פתחים ושימוש בקירות וריהוט בהירים. חלל מואר מרגיש מרווח, מזמין ומלהיב יותר, מה שלעתים קרובות משפיע על החלטות הדיירים הפוטנציאליים.

להסתייע במומחית עיצוב דירות להשקעה

שמי גליה מנור ואני מביאה עמי ניסיון של מעל 2 עשורים בעיצוב דירות להשקעה ותכנון חללים פונקציונליים בעיצוב ייחודי. לאורך השנים, סייעתי למשקיעים רבים לתכנן דירות מזמינות, נעימות וששירתו את הדיירים לאורך שנים. למידע נוסף, ניתן להשאיר פרטים כאן נחזור אליך בהקדם.